北京部分楼盘“赠送面积”令得房率超过100%，房管局提醒法律风险

近期北京个别区域楼市再次出现“赠送面积”现象，有的开发商宣称通过“赠送面积”，得房率可以达到90%以上，后期会统一改造进行交付。据北京一位房地产业内人士透露，目前个别区域的确出现改造设备阳台赠送面积现象，有的楼盘最高得房率超过100%，主要与周边配套设施较差，位置偏僻有关。北京市法律界和房管部门人士表示，开发商宣称的“赠送面积”要注意甄别，实际上这部分面积不能计入购房合同，交房后存在一定法律风险。（每日经济新闻）