英国6月房价连续第二个月上涨 大选结束、降息开始后或进一步回暖

英国一家主要的抵押贷款提供方称，6月房价第二个月上升，暗示在去年的下跌后，市场正在企稳。Nationwide Building Society表示，其房价指数6月上涨0.2%，前月为上涨0.4%。目前价格比一年前高出1.5%，而处于16年高位的利率加剧了抵押贷款可负担性的担忧。Nationwide称，市场当中现金买家的比例有所上升。

“虽然最近几年利润增长比房价增幅强得多，但未能足以抵消抵押贷款利率走高的影响，利率仍远高于疫情爆发后2021年大部分时间的纪录低点，”Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示。“有鉴于此，住房可负担性仍然捉襟见肘。”

经济学家Niraj Shah表示，“尽管负担性问题限制家庭的购买力，房产市场正在展现韧性。我们预计，一旦大选结束，英国央行开始降息，楼市活动可能会从8月开始进一步回升。”（彭博）