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CBRE世邦魏理仕:上半年北京物业投资市场交易额达185.5亿元,同比上升51%

7月10日, CBRE世邦魏理仕发布《2024年上半年北京房地产市场回顾与展望》报告,2024年上半年,北京物业投资市场共录得17笔交易,交易额同比上升51%达185.5亿元,其中二季度完成8笔交易共计121.0亿元,主要受两笔30亿元以上的非市场化交易带动,刨除这两笔成交,二季度及上半年市场活跃度恢复仍显滞缓。

风险提示及免责条款
市场有风险,投资需谨慎。本文不构成个人投资建议,也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资,责任自负。

世邦魏理仕华北区投资及资本市场部负责人李浩表示:“二季度,写字楼、零售以及工业物流租赁基本面恢复均不及预期,叠加资本市场情绪仍保持相对低迷,前述板块资本化率再度走扩;而优质产业园区和长租公寓板块,由于租赁基本面相对稳定且受到REITs利好覆盖,受到投资者高度关注。未来买卖双方价格预期差将逐步收窄,加之更多高性价比资产投放到市场上,预计将加速交易落地。”

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