美国30年期抵押贷款利率下跌，受美联储降息预期升温推动

房地美7月11日数据显示，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率均值降至6.89%，为最近六周内第五次下降，前值6.95%。购房者开始看到一些缓解迹象。最近几周，抵押贷款利率已从4月和5月徘徊在7%左右的水平回落。多年的短缺后更多房产进入市场。

房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示，购房者“看到市场上有更多库存，包括相当数量的降价房源，这是个令人鼓舞的迹象”。

美国通胀以及就业和薪资增长在6月放缓，增强了对美联储今年可能降息的预期。美联储主席杰罗姆·鲍威尔本周重申未来利率道路将以数据为指导。“这一数据应能树立美联储的信心，使其相信目标在望，并可能为美联储在7月声明中发出即将降息的信号铺平道路，”Realtor.com首席经济学家Danielle Hale表示。“这应该有助于更快改善利率，如抵押贷款利率，特别是如果数据继续保持这一趋势。”