美国楼市让几乎所有人都一筹莫展，只有超级富豪游刃有余

总体来看，美国这个关键销售季表现令人不安。继5月份下降15%之后，6月份新建住宅销量小幅下降，远低于预期；同时，二手房销售连续第四个月下降。根据美国全国地产经纪商协会(NAR)，市场上唯一的亮点是豪宅，在各价格区间中，6月份销量实现增长的唯一类别是价值超过100万美元的住宅。各中原因不难理解。30年期固定利率抵押贷款的合约利率从2019年末到2022年初一直在3%左右，而现在则徘徊在略低于6.9%的水平，这意味着借款买房者为同一套住宅所付出的代价要远高于几年前。（彭博）