瑞银林镇鸿：存量按揭利率下调能够舒缓一些压力，但影响有限

瑞银内地/香港房地产行业研究主管林镇鸿在9月2日的一场交流会上对华尔街见闻表示，目前判断房价或销量企稳，关键在于两方面指标，即政府收储模式跑通，或者租金回报率能与按揭成本打平。此前房价定价权在于开发商、居民端，收储可以理解为定价权转移到政府手里面，过去几个月收储进展比较缓慢。