“金九银十”楼市热度未显著提振，二手房挂牌量维持高位

据一财，机构最新发布数据显示，8月份重点城市二手房市场成交有所走弱，进入楼市传统的“金九银十”，市场热度未显著提振，二手房挂牌量也维持在高位。今年来多轮政策的效应正在减弱，业内认为，后续政策继续调整支持具有必要性。

据麟评居住大数据研究院数据，2024年8月14个重点城市二手住宅挂牌量高达226万套，虽然环比微幅下降1.21%，但同比上升幅度达到12.3%。

从各城在售挂牌量来看，8月重点14城中，有4个城市在售挂牌量环比上升，其中南京、成都、上海在售挂牌量上升幅度位居前三，分别为2.7%，1.8%，1.2%。

从去化周期看，2024年8月重点城市的二手房去化周期为20.1个月，环比下降11%，但同比上升8.5%，去化周期仍然高于2023年8月以前水平。