按照过去12个月的平均备案套数推算，8月底深圳一手住宅去化周期上升到22.2个月，比7月延长了0.4个月，库存压力再次增大。二手房成交要远好于新房，一般月度新房成交多在3000套以内，但二手房多在3000~4000套，甚至个别月份能冲到4500套。记者在采访中了解到，相比新房，深圳二手房价格回调更明显。目前深圳多数二手房的价格相比之前高峰期已回调30%～40%，更具性价比。（每经）
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