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深圳土拍重回“价高者得”,保利82轮争夺28.2亿元竞得宝安区地块,溢价率35.58%

9月26日,深圳土拍市场迎来取消限价后首宗宅地出让。按照出让公告,此次出让宗地为A001-0219号地块,地块位于宝安区新安街道,为二类居住用地。该地块土地面积9997.8平方米,建筑面积54000平方米,挂牌起始价20.8亿元,折合起始楼面价38519元/平方米。值得一提的是,该宗地块未设置最高限制地价。出让条件显示,出让宗地住宅部分为普通商品住房,出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。中指研究院监测数据显示,地块开拍前已获9位竞买人(中铁+能建、中海、华润、招商、保利、绿城、华侨城、海信、越秀)报价,报价至20.9亿元。9月26日开拍当天,该地块开启“抢地模式”,最终经过82轮竞价后,由保利旗下惠州市保置房地产开发有限公司竞得,成交总价28.2亿元,成交楼面价52222元/平方米,溢价率约35.58%。(澎湃)