美国抵押贷款利率下降，缓解潜在购房者房贷压力

据房地美数据，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.81%（前值6.84%）。美国抵押贷款利率下降，为潜在购房者提供了契机。借贷成本仍然远高于两个月前，当时30年期抵押贷款平均利率降至6.08%。利率上升增加了购房者的负担压力，现在买家每月要为60万美元的房屋支付房贷约3,916美元，较两个月前增加288美元

一些购房者正在行动。据全美房地产经纪人协会(NAR)的数据，美国10月二手房签约量升至七个月高点。

美债收益率下降的背景是“对当选总统特朗普的内阁和政策计划的确定性加强，特别是围绕他选择Scott Bessett出任财长，以及对海外商品加征关税的广度和深度的细节，”Realtor.com高级经济学家Ralph McLaughlin表示。“这应该会在12月首周继续对抵押贷款利率带来下行压力。”