“第四代住宅”来袭？北京出手，多项住宅设计规则被突破

近日，北京市规划和自然资源委员会官网发布《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》，其中首次提出，鼓励在住宅首层设置架空层，打造室内外融合的共享绿色公共空间；鼓励在小区内设置开放的风雨连廊；鼓励在多层住宅设置开敞阳台。《导则》首次提出鼓励在住宅底层设置视线通透、空间开敞的架空层，作为居民公共活动、交往空间使用，架空面积可不计入容积率。“北京此次新政策与南方城市的一些设计理念接轨，类似于‘第四代住宅’概念。”中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，对购房者而言，新政策将带来更高质量的居住环境。（每经网）