美国房价涨幅放缓，买家议价能力增强

随着购房者议价能力增强，美国10月份房价涨势放缓。标普CoreLogic凯斯-席勒数据显示，全国房价指标同比上涨3.6%。这一涨幅低于9月份3.9%的同比涨幅。该数据衡量截至10月份的三个月期情况，期内30年期抵押贷款利率跌至两年低点，之后反弹。尽管借贷成本上升，但房源供应增加为买家提供了更多选择和更强的议价能力。尽管如此，该指数仍连续第十七个月创下纪录新高。

“最新数据涵盖大选前时期，我们的全国指数体现出持续改善，”标普道琼斯指数大宗商品、实体和数字资产主管Brian Luke在声明中表示，“消除政治不确定性风险已经导致股市反弹。如果房主也出现类似的情绪，那么市场也会有反应。”

标普CoreLogic凯斯-席勒20城房价指标10月份同比上涨4.2%，而9月份涨幅为4.6%。纽约仍位居涨幅榜榜首，涨幅达7.3%。