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上海新房新增11盘过会,徐汇滨江绿城潮鸣东方备案均价达19.5万/平方米

据新华财经,4月26日,上海市房地产交易中心官网公示了新增的11个商品住房项目,总供应面积约22.5万平方米,合计1577套房源,覆盖浦东、黄浦、徐汇、杨浦、宝山、松江、金山和青浦8个辖区。此次过会项目以高端改善型产品为主,但也不乏刚需及郊区性价比房源。总体来看,高端改善型住宅价格仍在持续突破上限,刚需产品逐步“外围化”。

风险提示及免责条款
市场有风险,投资需谨慎。本文不构成个人投资建议,也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资,责任自负。

本轮最受瞩目的项目,徐汇滨江的绿城潮鸣东方,以19.5万元/平方米的备案均价刷新板块房价天花板,超越此前香港置地启元17.8万元/平方米的纪录,成为上海新房市场仅次于翠湖天地六期(21万元/平方米)的第二高价项目。该项目主推274-584平方米大平层及顶复户型,定位为滨江稀缺资产,据悉需要验资3000万元方可参观样板房。

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