中指研究院：4月TOP100房企销售额同比下降16.9%，较3月单月降幅有所扩大

中指研究院发布报告称，2025年1-4月，TOP100房企销售总额为11198.6亿元，同比下降10.2%，降幅较1-3月基本持平。4月单月，TOP100房企销售额同比下降16.9%，较3月单月降幅有所扩大。1-4月销售总额超百亿房企25家，较去年同期较少3家，五十亿房企52家，较去年同期减少5家。TOP100房企权益销售额为7959.9亿元，权益销售面积为4070.9万平方米。

展望：短期核心城市市场有望继续修复，但城市分化行情仍将延续

政策方面，4月25日，中央政治局会议强调“持续巩固房地产市场稳定态势”，楼市各项支持政策有望加快落实。从市场表现来看，核心城市土地市场保持一定热度，同时，重点城市新房销售延续同比增长态势，未来随着房地产供需两端政策落位，叠加优质项目供给增加，预计核心城市市场有望继续修复，但城市分化行情仍将延续。