“百亿”成交频现，一线城市高端住宅强势

尽管房地产市场整体仍处于调整阶段，但2025年高端住宅市场已走出独立行情。今年以来，北上广深四座一线城市均有现象级高端住宅项目：今年前11个月，上海壹号院销售额录得221.91亿元，上海嘉里金陵华庭销售额也达到216.46亿元。广州保利玥玺湾今年11月开盘单日销售额突破106亿元；随后开盘的“深圳湾澐玺”单日销售额达130亿元，刷新今年全国单盘销售纪录。北京和樾望雲今年前11个月销售额也录得91.53亿元。

全国高端住宅热销的背景是，近两年以来，土地市场供应向核心区域倾斜，“好地”不断推高了供应量；与此同时，作为资产配置的渠道之一，高端住宅的金融属性更强，购房者购买高端住宅的逻辑并非只满足于自住，这也助推高端住宅的成交保持红火。（21世纪经济报道）