【21世纪经济报道评论：需降低地产业与市场对房价上涨的预期】为什么在重视“抑制资产泡沫”之后，这些企业依然会高溢价抢购土地？这背后的逻辑是，一线城市（包含部分二线城市）土地供给被严格限制，形成了一定的...
【21世纪经济报道评论：需降低地产业与市场对房价上涨的预期】为什么在重视“抑制资产泡沫”之后，这些企业依然会高溢价抢购土地？这背后的逻辑是，一线城市（包含部分二线城市）土地供给被严格限制，形成了一定的“香港化”，即地方或者城市政府通过土地供应维持财政收入与高房价。在需求侧，相关调控在客观上形成抑制需求的结果，这实际上会将潜在需求推迟和聚集，一旦调控结束就会出现报复性的上涨，开发商实际上是在赌调控周期效应。