【华尔街见闻峰会 | 莫恒勇：美国房价还有强支撑】AIG董事总经理兼首席经济学家莫恒勇：美国房价总体来讲往后几年都有5个点左右的增幅。主要靠两个支撑点，一个是中长期需求，美国人群最多的是24岁左右，而...
【华尔街见闻峰会 | 莫恒勇：美国房价还有强支撑】AIG董事总经理兼首席经济学家莫恒勇：美国房价总体来讲往后几年都有5个点左右的增幅。主要靠两个支撑点，一个是中长期需求，美国人群最多的是24岁左右，而31岁时首次购房的平均年龄，也就是有一大群人再过4、5年就到了首次购房的年龄；另一个是房屋供应紧张，无论是非出租屋的空置率还是自住房空置率都已经掉到了90年代末的地点，而且每千户人家新开工数量远远低于历史平均。