地产股“咸鱼翻身”了吗？

地产股近期的反弹源于市场对于二批次重点城市土地出让政策调整的预期。

在首批集中供地中，部分重点城市首轮土拍热度较高，尤其是重庆、杭州、无锡、苏州等，在激烈的地块竞争下，部分房企为了抢到目标地块，不得不牺牲利润空间。

丁祖昱认为：可以预见，在土拍新政策的“围堵”之下，土地市场热度将被控制在较低水平，房企拿地成本将有所降低，这给房企留有了一定的利润空间，但在本质上，政策本身并非是让利于房企， 核心仍是为了稳定房价，符合中央稳地价、稳房价、稳预期的长效调控机制 。