购房结构上现房占比不再下降，表明居民的购房谨慎情绪在累积。2018年以来，受融资条件收紧的影响，期房占比从76%左右快速上升到2020年10月的90%，但此后期房升势就开始止步，说明房企不仅因销售低迷而回款紧张，且在房企交楼风险上升的情况下，居民购房相对谨慎，部分房企通过期房提前拿到回款更加困难。（中金）
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