中信证券认为合作项目为业界高度关注的地产并购开路，规模可达1304亿：
合作项目是并购市场的开端，因为并购发起方对于合作项目具体情况十分熟悉，且一般并购行为发生后才能解除项目层面的资金监管。
我们测算，十家高信用公司（详见表 1）所涉及的少数股东权益总计高达 7452 亿元。我们假设其中有 25%的比例是和资金困难公司的合作，相关合作项目按照成本价收购，有 70%的项目需要通过收并购解决，则这十家高信用公司需要付出 1304 亿元并购合作项目的股权。由于我们没有考虑项目的资产增值，也没有考虑不并表高信用公司的合营联营公司也可能需要高信用公司出资并购（恰如亚运城情形），我们认为我们的估算是保守的。从宏观层面，我们可以视这部分资金
为“源头活水”。
随着并购开展，房地产市场平稳的可能性在提升。
