民生证券：
1-7月土地出让收入累计同比-31.7%，同比少增约1.3万亿。年初政府预算政府性基金同比多增0.6%，当前土地出让金收入远远偏离年初预期。
今年100大中城市成交土地溢价率一直徘徊在5%低位，几乎持平于2008年金融危机时期。
土地市场也呈现出明显的分化趋势。
深圳、合肥等地土地市场热度较高，触顶成交地块占比超过60%；沈阳、长春城市土地市场热度较低，以底价成交的地块占比超过80%。
当前土地市场参与方主要以国、央企为主，城投托底依然非常明显，民企参与度不高。民企即便参与，拿地较多的依然集中在高能级城市（例如上海、成都、杭州、宁波）。城投所购地块60%-90%以底价成交，主要集中于土地市场冷清城市，或热门城市的非核心区域。
