本周新房成交面积增速反弹，新房成交面积由上周同比下降 46.3%收窄至仅同比微降 0.4%。其中，一线城市反弹最明显，由上周同比下降 5.8%上升至本周同比增长 50.1%，此外二线和三四线城市成交面积降幅明显收窄。
分析基数效应，基数下降并非是销售增速反弹的主要原因，而是销售环比修复。哪些城市销售在反弹？具体来看：
1)一线城市整体表现较好，北京、上海、深圳成交面积同、环比均明显增长，广州环比增长但同比仍下降；
2）二线城市分化仍然明显，青岛、苏州、南宁、济南、温州、东莞成交面积同、环比均明显增长；
3）三四线城市呈现分化状态，扬州、金华、连云港、江门、莆田、舟山、东营、池州、云浮、南平表现较好。（中邮证券）
