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美联储改变了游戏规则(1)

诺贝尔经济学奖获得者米尔顿·弗里德曼有一句著名的话:“货币政策对经济的影响是长期且具有不定的时滞”。由于紧缩的全部效果显现出来需要时间,因此美联储倾向于逐步采取行动,逐步调整政策,同时仔细审查经济数据以寻找其影响的效果。

但是现在,美联储却改变了游戏规则。由于通货膨胀迅速上升到几十年来未见的水平,央行不得不选择急刹车。这增加了美联储可能过度加息的风险,并可能使经济陷入比抑制通胀所需的更深的衰退。

1、股市:资本市场对加息十分敏感。标准普尔500指数在今年1月达到顶峰,比美联储3月加息提前两个月。

2、房地产:对于房地产市场,紧缩政策始于2021年1月抵押贷款利率开始上升。目前已超过了1981年以来的任何周期。从历史上看,房屋开工率在美联储加息后的两年内下降。 新房建设在美联储3月至7月的加息中下跌了24%,其下降可能持续数年时间。