租金涨幅自疫情初期飙升，2022年2月达到17%以上的峰值。但随着利率上升和经济不确定性增加，Zillow表示，该市场已经放缓，2023年将进一步降温。房地美经济学家也表示，2022年底市场已经达到拐点。
房地产投资者活动的变化也可能产生影响。随着房价降温 ，房地产投资者可能会越来越多地选择成为房东。同时完成建设的新住宅上线也将增加租赁供应。
这最终将进一步冷却通胀。但是，虽然近几个月租金要价大幅下降，但以消费者物价指数衡量的租金继续相对快速增长。由于CPI衡量方式滞后，其可能需要12到18个月才能适应租赁市场状况的变化。【Barron’s】
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