近期二手房成交明显回暖，接近2021年天量成交之年水平。

二手强、新房弱。

尽管三十大中城市商品房销售较2022年略低。一旦二手房成交热度向新房扩展，2023年商品房销售很可能会明显转暖。（招商证券）