商品房和二手房成交均有提升，但二手房表现明显偏强。
30大中城市商品房成交面积较前一周回升速度加快，整体仍低于2019年同期，但差距明显缩小。11大中城市二手房成交面积则继续快速上升，且处于历年同期最高位。
截至2月24日，30城商品房和11城二手房成交面积分别修复至2019年同期的84%和137%，这说明当前二手房销售占比相对偏高。
分城市来看，一线城市成交面积季节性回落，但二、三线城市成交面积逆季节性回升，且回升速度进一步加快。虽然房屋销售相对改善，但土地成交仍然低迷，100大中城市土地成交面积逆季节性回落，成交溢价率仍在低位。各线城市二手房出售挂牌价指数同比均边际改善，其中一线城市同比增速升至2022年5月以来高位。（海通证券）
