申万宏源认为其后续资金政策将是关键：
考虑到上述差异，城改在拉动需求之外，相比棚改更多特色在于：聚焦一二线、拆改兼具、节奏更慢、多主体参与、销售型经营型兼顾等，这将导致城改影响相对更结构化、资金循环相对更复杂、更新效果相对更追求质量，这意味着总量影响程度将弱于棚改，同时也将对后续政策提出更高要求。
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