广发证券：
据 Wind 及克尔瑞，上周 53 城新房成交面积 449 万方，环比下降 13%，同比下降 24%，成交较 5 月底季节性回落，受基数下滑带动降幅收窄。
二手房方面，上周 14 城网签成交 196 万方，环比下降 3%，同比上升20%，二手房成交增速持续扩大，二手房热度回升。上周上海成交表现突出，新房、二手房成交分别环比回升 13%、7%。
周新房、二手房网签数据环比有所回落，二手中介成交、来访较前一周也有小幅度下降，“517新政”对于市场需求和信心的提振具有一定作用，但一方面需要各地政策的持续跟进，另一方面购房者也需要一段时间消化与反馈。从前一周出台大力度放松政策的一线城市来看，上周沪深市场反馈积极，来访、认购均有明显改善，受认购-网签周期影响，后续网签数据将所有体现，核心市场成交规模若能持续改善，或可对价格产生正向影响，并对其他城市需求及情绪产生正向影响。
