美国会面临“股楼债”三杀吗?

作者: 潘心怡
股债双杀之余,美国房价增长已经连续第5个月出现放缓,房市转折点隐现。

今年3月,美联储资产负债表显示的数字达到顶峰的16.6万亿美元,在此之前的一个月,美国股市和债市的关联度出现了金融危机以来的首次正相关。

当时就有金融学家表示,这意味着美联储购买债券的结束,市场将转向更高的波动性。8个月后,美股迎来了暴跌,10月末标普500比9月末的水平低了6.9%。

令人不安的是,10月美国10年期国债一度上升了10个基点,股市却未能借力反弹。据测算,股债60/40组合在10月已经损失了5.3%,是2009年2月以来的最低月回报率。

与此同时,美国房市也遭遇了增长放缓。诺贝尔奖得主席勒近日表示:“房地产市场正在显现出疲软的迹象,这让我想起了2006年……或是2005年的情形。”

美国房屋销售量于2017年11月达到两年内的峰值572万套,2018年呈现振荡下跌的局面,8月下降至 534 万套。新建住房销售也于2018年3月达到了66万套的高峰,9月销量41万套。

在2009年后的大衰退时期,美国部分地区的房价下跌了35%,并以每年4%的速度暴跌。面对这次房价上涨放缓,质疑声开始出现:这次房市是否会遭遇同样的命运?

写评论

icon-emoji表情
图片