4.3 陆铭：新城建设为何会引发债务问题？

戳此学习陆铭教授的<中国房地产市场的时空格局>

4.3造城运动为何引向债务负担？

本期提要

• 造城运动为何导致投资过度？

• 土地和债务是如何联系在一起的？

本期内容

我们很多时候都把建新城、建工业园作为鼓励地方发展的一种手段，下面来看一个例子——兰州新区。兰州新区建在什么地方呢？就在这张规划图中间这个圆圈的位置。

如果到地方政府去看地方政府规划的话，他们很喜欢用这样的图来告诉你，我这个地方有区位优势，你看我往南走是兰州的市区，往东北方向走是银川，往西北方向走离另外一个城市也不是很远。但是在一个经济学家，尤其是研究城市和区域经济的学者看来，这张图告诉我的信息是，这个新城离哪里都远。

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