中国房地产时空格局·陆铭 | 大师课 - 华尔街见闻

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从大国大城读懂城市经济学

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01月28日，星期日

陆铭：市场分割+统一货币：中国经济为什么需要防范走向“欧元区化”？什么是经济的“欧元区化”？中国经济正在走向“欧元区化”？

2024-01-28 14:48

08月21日，星期一

5.5 课程总结：城市发展在集聚中走向平衡房地产市场上的房价是由供求两方面的因素所决定的，中国未来将走上一条在集聚中走向平衡的道路。

2023-08-21 09:44

08月16日，星期三

5.4 都市圈中的大城市如何解决土地资源的不足问题？横向对比看其他都市圈的城市发展模式对中国有何借鉴意义？

2023-08-16 12:00

08月09日，星期三

5.3 如何建立供需匹配的房地产健康长效发展机制？建立一个供需匹配的房地产需要哪些政策支持？

2023-08-09 10:29

08月08日，星期二

5.2 陆铭：管制需求能控住房价吗？通过管制需求的房地产调控政策能控住房价吗？限价拍卖能控制房价的上涨吗？

2023-08-08 11:34

08月07日，星期一

5.1 陆铭：如何形成房地产市场健康发展的长效机制？中国为什么需要调控房价？

2023-08-07 18:51

4.4 陆铭：如何看待棚改货币化与房地产调控房地产调控一个非常重要的手段是什么？就是限制购买，尤其限制外地人购买，特别在像上海这样的城市。

2023-08-07 09:32

08月06日，星期日

4.3 陆铭：新城建设为何会引发债务问题？工业园的基础设施：钱哪里来？

2023-08-06 14:09

08月05日，星期六

4.1 陆铭：中国的高房价高地价是土地空间错配！在中国这样一个大国，要分地区来看，而不是只看加总的数据，否则可能会被严重误导。

2023-08-05 13:06

08月04日，星期五

4.2 陆铭：中国“新城”的建设存在哪些问题？为什么在中国很多地方出现了鬼城和空城，就是因为我们在人口流出的地方造房子。

2023-08-04 08:22

07月31日，星期一

3.5 陆铭解读中国城市发展如何在集聚中走向平衡？城市发展的未来在于在集聚中走向平衡，对于城市发展来说集聚和平衡并不矛盾

2023-07-31 11:05

07月30日，星期日

3.4 “一个公式”透视中国区域经济的发展平衡人往“高”处走，水往“低”处流，如何用一个公式理解区域经济均衡发展？

2023-07-30 14:30

07月29日，星期六

3.3 “三个距离”透视中国城市发展潜力地理条件在决定一个地方的经济发展潜力和经济增长空间，包括吸纳人口的能力方面是非常重要的。本期会讲“三个距离”，而这三个距离是分层次的。

2023-07-29 12:48

07月28日，星期五

3.2 回到中国地图，理解中国城市发展从中国地图看中国空间结构与城市发展潜力，你会看到什么？

2023-07-28 14:02

07月27日，星期四

3.1 城市发展的空间力量：为什么世界不是平的？我们到底应该如何理解区域之间、城市之间经济发展的潜力？到底如何从需求方去理解一个地方房地产市场走向的决定性因素？

2023-07-27 11:21

07月26日，星期三

2.7“面粉比面包贵”是中国房价上升的原因吗？ “面粉比面包贵”是中国房价上升的原因吗？为什么这两年北京和上海的房租上涨比较快？

2023-07-26 13:32

07月25日，星期二

2.5 地段！地段！除了地段，买房我们还需要关注什么？我们之前讲了城市之间的房价，接下来可能大家会关心如果我生活在上海这样的城市，我买房子应该怎么决策，不同地区的房价会有什么样的差别呢？这就是一个城市内房价的问题。

2023-07-25 14:15

07月12日，星期三

2.6 陆铭：理解中国高房价的几个误区在中国有很多人持有这样的看法，觉得中国的房价高是因为货币松，是印钞票印出来的。这种看法对不对？

2023-07-12 21:56

07月11日，星期二

2.4 陆铭：一路向南的“东北候鸟”如何影响房价？由于我之前讲的这样一些因素，在中国的房价需求端会出现一些什么样的情况，导致大家看到高房价呢？

2023-07-11 18:28

2.3 陆铭：“学区房”的成本，到底该怎么算？为什么中国的房价收入比比别的国家高？

2023-07-11 10:28

07月10日，星期一

2.2 陆铭房价经济学：决定房价的2个关键变量房地产这个商品天然具有投资功能。为什么？

2023-07-10 19:07

2.1 陆铭：中国房价经济学那么房价高，或者房价收入比比较高，是不是就一定是泡沫呢？为了解释清楚这个问题，我们需要从决定房价的基本机制开始讲起。

2023-07-10 12:51

07月09日，星期日

1.1 从”分化“理解中国房地产市场现在做房地产和土地，包括城市方面研究的学者，不管是待在高校里还是待在业界的研究机构里，在看房地产市场的时候，恐怕都会有一个共识性的看法，就是中国房地产市场出现了价格分化。可以说"分化"是理解中国房地产市场的一个非常重要的关键词。我接下来从不同的视角来给大家看一下，这个分化大概是一个什么样的趋势。

2023-07-09 21:30

09月07日，星期一

陆铭 X 大师访谈录——人口流动的变化会带来哪些新的投资机会？陆铭：上海交通大学安泰经济与管理学院特聘教授、中国发展研究院执行院长；

2020-09-07 19:25

陆铭 X 大师访谈录——一线城市的“大都市圈”能有多大想象力？陆铭：上海交通大学安泰经济与管理学院特聘教授、中国发展研究院执行院长；

2020-09-07 18:25

陆铭 X 大师访谈录——解构中国房地产市场的时空格局陆铭：上海交通大学安泰经济与管理学院特聘教授、中国发展研究院执行院长；

2020-09-07 17:24