龙头跌更多？首尔房价领“崩”韩国

首尔房价跌幅领先

不断上升的利率抑制购房需求，韩国房价继续暴跌。

根据韩国房地产委员会的数据，韩国10月全国公寓价格环比下跌1.20%，这是自2003年11月数据系列开始以来的最大月度跌幅。值得注意的是，首都首尔公寓价格下跌1.24%，降幅超过整体，为2008年12月以来最快，连续第九个月下跌。

首尔作为韩国超一线城市，房价跌幅领先有些反直觉，一线城市在就业、医疗、教育、娱乐等方面都拥有顶级且稀缺的资源，即使韩国房地产市场泡沫破裂，首尔房产作为核心资产，也应该较为安全。

那为何在本轮房地产调整中，首尔房价下调压力反而更大？