周期制胜：房地产新模式下的机会思考
刘晨光 过去十年，土地供应逐渐缩紧，缺口长期存在，如何在行业陷入死循环的情况下重启市场？
8.1 周期制胜：房地产新模式下的机会思考
加入刘晨光「地产的”真相“」
本期内容
各位见闻的朋友大家好，我是刘晨光，欢迎大家来到我的课程《地产的真相》。课程最后一部分，我们探讨下行业未来的一些机会思考。
首先我们认为，房地产的开发行业，也就是新增量的制造领域中依然有较大的潜力。我们也诠释过这个较大的潜力，它的供应刚性是非常大的。按照未来十年供地量，每年能形成的住宅的刚性供给在13.7亿方左右。但按照国务院国研中心的测算，我们目前的需求的刚性实际上在15.6亿方，供给和需求存在一个错位。
当然，2022年的供给有可能是不足的，但是到2023年砸出坑来之后就会恢复......
