地产的“真相”·刘晨光 | 大师课 - 华尔街见闻

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内行眼中的中国房地产走向

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08月21日，星期一

易居刘晨光2023地产十问「地产的“真相”·加餐讲座1.3」保障性住房需根据城市等级分为不同档次，大多数城市并不强制要求。

2023-08-21 17:02

易居刘晨光走遍中国30城的房地产调研思考「地产的“真相”·加餐讲座1.2」市场中仍存在一些机会，企业应保持稳健发展。

2023-08-21 10:35

08月17日，星期四

易居刘晨光揭秘2023中国房地产真实调研温差！「地产的“真相”·加餐讲座1.1」 2023年中国房地产市场存在较大的温差，新房销售不尽人意，二手房市场成交量高于历史任何一个年份。

2023-08-17 08:56

08月10日，星期四

周期制胜：房地产新模式下的机会思考过去十年，土地供应逐渐缩紧，缺口长期存在，如何在行业陷入死循环的情况下重启市场？

2023-08-10 20:20

05月18日，星期四

周期的启示：企业和政府如何重振房地产？ 2012-2022年间的房地产市场发生了诸多变化，但成功和经验可以循环，从企业端和政府端思考问题才能把握投资发展的机遇。

2023-05-18 15:25

05月12日，星期五

复盘地产周期2012-2015，七大经验可借鉴！参考同为换届变革之年的2012，当年房地产企业所采取的哪些应对措施值得现在的我们借鉴和选择呢？

2023-05-12 16:28

05月09日，星期二

地产改革与游戏规则的改变行业双规制、金融地产与行业产业链导向的改革，以及房地产行业面临的重创与行业规则的改变。

2023-05-09 10:15

05月06日，星期六

地产改革：土地供应、征收方式与地方融资监管制度的转变土地供应和征收方式的改革的背景下，我国的土地供应应该如何实现“人房地钱”的匹配？税收制度如何引导地方融资监管的制度变革？

2023-05-06 10:56

05月05日，星期五

改革储备：空间规划引领城市建设空间规划和城市发展改革

2023-05-05 10:39

02月05日，星期日

展望2023，中国房地产新模式与制度建设｜对话刘晨光下篇房地产的长远发展离不开制度的建设，未来想要实现房住不炒及真正的稳地产，在这些制度改革方面我们还面临很多调整。

2023-02-05 09:40

02月02日，星期四

重新洗牌下，房地产行业的游戏规则会发生哪些变化｜对话刘晨光上篇如何看待在房企爆雷、疫情叠加影响下房地产销售的低迷现状？如何在房地产行业规模变化下，打好2023年资产保卫战？

2023-02-02 11:59

01月13日，星期五

你真的知道地产发生了什么吗？刘晨光《地产的真相》发刊词

2023-01-13 10:57

01月11日，星期三

2.2 火药桶：民营房企的那些事本轮地产风暴的第二个源头民营房企发生了什么？

2023-01-11 04:41

01月10日，星期二

5.3 逆境中的作为：行业制约下企业如何实践？在行业发展的制约下，企业和资本应该是两种思维观念，企业需要在覆盖风险的同时收获风险的红利，企业该付诸什么样的实践？

2023-01-10 10:28

01月08日，星期日

5.2 杠杆制约下，城投和房企如何腾挪？行业发展的制约因素：杠杆率的不足给城投和房企带来的挑战。

2023-01-08 18:29

5.1 灯塔指路：房地产行业规模和制约因素供给侧收缩导致行业发展的制约与游戏规则的变化。

2023-01-08 10:54

01月04日，星期三

4.3 土地供给、都市圈有哪些变化？双集中供地与都市圈缩圈

2023-01-04 13:34

01月03日，星期二

4.2 限购放松，指导价取消，大城市能否实现托而不举？政策思路：大中城市托而不举，小城市应出尽出。

2023-01-03 08:42

12月31日，星期六

4.1 三支箭+金融十六条能否真正雪中送炭？房地产现在的主导思想是“人、房、地、钱”。通俗来讲是以人定房，以房定地，以房定钱。

2022-12-31 18:48

12月30日，星期五

3.2 2023迎接房价保卫战 2023年对一些房地产的救助的力度会更大，我们会抱有信心，因为这不是愿意不愿意的问题，而是必须解决的问题。

2022-12-30 11:00

12月28日，星期三

3.1 从两个市场看商品房、保障房房地产未来的趋势一定是市场的属性会略被削弱，民生属性会提升。

2022-12-28 08:10

12月27日，星期二

2.3 房企“三好学生”深陷泥潭，引发对“标杆企业”新思考何为地产企业的“三好学生”？“三好学生”的标准是什么？谁有资格来评判“三好学生”？

2022-12-27 08:02

12月25日，星期日

2.1 导火索：是什么一步步触发了本轮地产下行？在2020年11月，我们修改了新的土地出让管理法，把土地成片征收，作为了一般性土地使用征收的唯一的方法。

2022-12-25 10:11

12月21日，星期三

1.3 2022楼市风暴，房企该如何应对？为什么说2022年的房地产市场实际上进入了一个政策的无效期？

2022-12-21 13:38

12月20日，星期二

1.2 供给端：本轮地产周期和上一轮最大的不同是什么？为什么本轮房地产库存压力相比上一轮地产周期较小？新房与二手房市场如何联动？

2022-12-20 21:51

12月19日，星期一

1.1 市场现状：本轮房地产行业下行面临哪些困境？我们发现普遍有一个规律，房地产能否维持它的温度，如果长期来看，肯定和城市新增人口的数量和有购买能力的人的数量是息息相关的。

2022-12-19 21:49