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全球楼市观察 | 越南楼市狂想:何时赶超东京首尔?

作者: 岳嘉

碧桂园集团在马来西亚的森林城市项目受到了打击。但这没有影响其海外扩张的决心。在碧桂园任职超过20年的副总裁宋军已被任命为越南区域总裁,这家宇宙级房企已将中国小小的邻国纳入自己的房地产开发版图。

比碧桂园快一步的是新加坡凯德集团,他们在越南的六座城市里有12个住宅项目以及21座酒店式公寓。2017年,凯德集团在越南共售出1409个住宅单位,销售额4.6亿新元(约合3.35亿美元),同比增加63%。凯德集团已经在越南设立两个商业地产投资基金,总规模超过8亿美元。

开发商涌入越南的同时,外国人买房解禁带来的投机和置业需求共同助涨了当地房地产的开发投资。“日光盘”在第一大城市胡志明市已经不再是新闻,西贡河两侧掀起了轰轰烈烈的房地产开发热潮。这里目前的均价不到每平米1万元人民币,但对标的大城市是东京和首尔。

从狂想到现实,距离有多远?

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