易居刘晨光2023地产十问「地产的“真相”·加餐讲座1.3」
刘晨光 2023年最新地产十问「刘晨光·加餐讲座1.3」
刘晨光《地产的“真相”》加餐讲座1.3讲
如何看待保障性住房
华尔街见闻：如何看待保障性住房，其未来发展情况如何？
刘晨光：保障性住房并不是所有城市都要做，主要分为三个档次。
首先是新增人口较多，价格也比较贵的一线城市要求保障性用房做到40%，这一档是最高的。
第二档是杭州这样发展较快的二线城市，要求做到30%。
第三档是产业为主的城市，或省份中排名第三第四的城市，要求做到10%，华东、华南的地级市可能标准略高。
这三档是有明确要求的，但绝大多数城市并不强制，这些城市中新房是可以完全弥补保障的。
基本保障的人群是三类，对应三种产品。
第一类是公租房，保障社会底层，租金价格最低可以达到城市平均租金价格的5%。
第二类是保租房......
