软银和WeWork似乎终于开始面对现实。WeWork不但可能要大幅下调估值，甚至连上市计划也有搁置风险。
多家媒体报道显示，这家共享办公空间先驱正与投行和投资者商讨推迟IPO（首次公开募股）事宜，有可能大幅下调估值，发行垃圾债来进行融资。
媒体报道称，WeWork的估值有可能削减60%，至200亿美元。在此之前，WeWork今年8月公布的招股书显示，该公司计划最高融资10亿美元。
而WeWork的上市计划，也有可能要推迟到2020年。新浪援引媒体消息称，软银正在敦促WeWork搁置上市计划。投资者原本预计WeWork最早在2019年9月上市。
今年1月最新一轮融资过后，WeWork的估值达到470亿美元。截至目前，WeWork的总融资规模约为142亿美元（其中来自软银的投资超过100亿美元）。2018年，WeWork净亏损19亿美元，2019年上半年的亏损超过9亿美元。
对于WeWork的大股东软银来说，IPO热情消退与WeWork亏损逐年扩大有密切关系，而与此同时，Uber目前的股价跌至上市以来的低位，已经令软银对其投资处于浮亏状态，软银有必要谨慎对待WeWork这只独角兽。
不过，WeWork过去和银行的信贷安排中，存在和上市交易相关的条款。该公司需要融资（通过IPO或者其他渠道）至少30亿美元，未来才能够获得来自摩根大通和高盛等银行提供的60亿美元的贷款额度。如果WeWork一再推迟甚至取消IPO，该公司需要寻找其他渠道来募集资金。
媒体报道称，“在可见的未来”，WeWork可能都计划通过发行垃圾债来进行融资。软银投资过的明星公司阿里巴巴和Uber，都在上市前进行了大笔的债务融资，同样亏损经营的Uber在IPO前发行的垃圾债就大受欢迎。
媒体报道还提到，WeWork还将采取与流媒体巨头奈飞类似的信贷评级体系。WeWork目前账上约有13亿美元的长债，尚未实现盈利，而且需要烧钱来实现扩张，传统的信贷评级方法难以较好地衡量这一公司。
目前，标普和惠誉对WeWork公司债的评级均在垃圾级。穆迪在去年8月撤销了对WeWork的评级，称没有足够充分的信息来继续对该公司进行评级。
AdventuresInCapitalism网站的Harris Kupperman在9月8日的文章中直言，各路报道曝出的WeWork估值一直在下调，“他们找不到IPO的买家”，这家公司的IPO就是一个“复杂的庞氏骗局”。