中国1月70城房价出炉:北上广深新房价格环比上涨 二三线城市略有降温

作者: 曾心怡
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。

2月17日周一,国家统计局公布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,2020年1月商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定。

据媒体测算,1月新房价格指数共有47个城市环比上涨(上月为50个),8个持平(上月四个),15个下跌(上月16个)。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读指出,1月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实城市主体责任,房地产市场保持总体平稳态势。

一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅稳中有落;

一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨,二三线城市涨幅连续回落。

一线城市

根据统计局的初步测算,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。

同比来看,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅与上月相同。其中,深圳、广州、北京同比涨幅均超过4%,分别为4.3%、4.2%和4.1%;上海同比上涨2.7%。

与此同时,1月一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京上涨0.4%,上海上涨0.2%,广州上涨0.3%,深圳上涨0.7%。

同比方面,北上广深二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,深圳同比大涨8.8%,上海上涨1.4%,北京持平,而广州二手房涨幅则是下降1.3%。

二三线城市

统计局指出,从环比看,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

从同比看,二线城市新建商品住宅销售价格上涨6.9%,涨幅比上月回落0.4个百分点,连续9个月回落;三线城市新建商品住宅销售价格上涨6.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

具体来看,锦州一手房房价环比上涨1.4%,涨幅为二三线城市之最;三亚、唐山紧随其后,分别上涨1.3%和1.2%。环比下跌最多的城市则是太原,降幅0.6%。

新房价格同比上涨最多的城市是呼和浩特,涨幅高达14.8%;西宁次之,涨幅达到14.7%。当月70城中一手房价格同比下跌的城市有四个,分别为济南、泸州、韶关和岳阳。

二手房方面,二线城市二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%;三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

另外,二线城市二手住宅销售价格同比上涨3.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点,连续9个月回落;三线城市二手住宅销售价格同比上涨3.7%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

二三线城市中,二手房价格环比上涨最多的是兰州,涨幅达到1.1%;环比跌幅最大的是天津,环比下跌0.6%。

同比涨幅最大的则是唐山,涨幅高达16.1%;同比跌幅最大的城市为青岛,大跌5.5%。

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