如果考虑房价，美国最新的CPI已达11%！

创1982年以来新高的美国CPI指数令市场为之震动，然而按照联博基金（AllianceBernstein）前首席经济学家Joseph Carson的计算，如果把美国房价也考虑进去，那么CPI指数就会从6.8%暴涨至11%。

住房成本之所以会对CPI指数有如此举足轻重的影响力，是因为它在整体通胀数据中权重很高，在CPI指数中的占比更是高达三分之一。

但是现在美国和全球大多数国家一样，房租替代房价作为住房成本被纳入了CPI统计之中，这也就导致房价的飙升并未在已经高企的通胀数据中有所体现。

所以，虽然从目前来看，在CPI中权重最大的住房成本在过去一年只上涨了3.8%，和1982年峰值的7%-9%还有不小差距，但这就不是一回事。

因为1982的CPI指数是把房价纳入考虑的，而如果将过去一年飙升20%的房价算上，目前美国的通胀水平是远高于当年的。

不止房价，房租其实也是“被隐藏”的通胀

虽然房租代替房价被纳入到美国CPI的统计之中，但是由于美国劳工部的统计误差，房租在CPI中的体现其实也是滞后的。

华尔街见闻此前提及，由于整体统计的工作量过大，美国劳工部每个月仅对其统计标的中约六分之一的财产进行统计。所以，这种类似于使用移动平均线的衡量方式，使得租金的飙升还有很长一段时间才能在CPI中得到充分体现。

美国通胀会持续高企？

虽然没有住房成本没有被及时考虑到CPI之中，但是按照相关机构的说法，美国的通胀水平也仍还未见顶。

瑞银此前指出，未来12个月，美国通胀还会继续攀升，最高将达到7%-7.25%之间，核心CPI在明年二三月份将上涨至6.2%。

新债王表示，预期美国通胀会在2022年都保持在4%以上，高通胀可能会维持到22年中，而未来几个月有机会破7%。