万科A获深铁集团提供33亿元低息借款

深铁集团向万科A提供33亿元低息借款

1. 交易概况

• 万科第一大股东深铁集团（持股27.18%）拟提供33亿元借款，期限36个月，年利率2.34%（1年期LPR减76基点），用于偿还公开市场债券本息。

1. 关键条款

• 利率优势：2.34%低于市场水平，较金融机构借款成本更低。

• 还款安排：每半年还0.5%，到期一次性还97%；项目退出资金可优先还款。

1. 关联交易合规性

• 董事会及独董会议审议通过，关联董事回避表决，独董认为条款公允，符合中小股东利益。

1. 股东支持背景

• 2025年至今，深铁集团累计向万科提供借款103亿元（含本次），此前70亿元借款已披露。

1. 财务影响

• 借款优化债务结构，降低融资成本，对财务状况无不利影响。