地产改革与游戏规则的改变

6.3 改革、重创与游戏规则的改变

加入刘晨光「地产的”真相“」

本期内容

各位见闻的朋友大家好，我是刘晨光，欢迎大家来到我的课程《地产的真相》。

第五，我们提过行业双轨制，居住的归居住，保障的归保障。其中保障的已经快速形成，是用市场化的手段和市场化的规则形成的，而不是用行政命令。这是过去两个月最大的变化。

第六是地产金融改革。地产金融改革这一方面，我们认为这个行业当中债权要降下来，股权要升上去，要引导资产类融资的股权和私募的股权，当然是股票市场的股权要进去。一方面，股权进去，行业会呈现出和过去不一样的情况。

另外在具体项目的操作过程当中会消解开发企业的资金池。这次爆雷，我们能发现一个很大问题······