一图流:这次跌得最惨的资产类别

作者: 乐鸣
不是股市,也不是原油……

尽管新冠对金融市场资产类别的冲击是无差别的,但这次最惨的并非股市和原油,而是在过去10年炙手可热的REITs(房地产投资信托)。

图:各类REITs近3个月的回报表现

其中最抗跌的是仓储和工业类,因为在新冠冲击下,网购需求的增加和对美国国内制造业的刺激,让这两大类不动产受益,目前REITs”通杀”的情况,可能包含了对这两大类的“错杀”,至少长期来看如此。

而最惨的是抵押贷款类REITs,因为在新冠阻断美国居民工作和收入的情况下,跌掉70-80%的市值代表市场认为REITs收纳的很多抵押贷款将最终违约。

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