中国的实际利率如何测算【付鹏说31】

什么是实际利率?为什么说衡量中国的实际利率要看房价的涨跌?如何从实际利率视角理解中国股票和房地产市场的跷跷板效应?

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中国的实际利率如何测算【31】

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今天我们聊聊中国的实际利率。在过去一年的时间里,相信大家对实际利率已经不陌生了。关于美国的实际利率如何影响资产的估值,实际利率和其他资产、估值之间的关系,这些部分我已经做了很多的解释。也因此,很多人会好奇中国实际利率该如何测算?

传统上,例如在计算美国的实际利率曲线时,采用的是名义利率曲线。从最短端的当期到2年期、5年期、10年期,再用名义利率曲线和美国通胀的当期、远期之间的值做实际利率的预估。那么,是否也可以用这样的方式去测算中国的实际利率呢?

如果用同样的公式简单嵌套,无法得到真正想要的答案。那么中国的实际利率究竟怎么测算?