房地产板块震荡反弹，粤宏远A拉升封板，光明地产、天保基建此前涨停，苏州高新、格力地产、华夏幸福等涨幅居前。
光明地产公告，公司将通过上海联合产权交易所协议转让全资子公司上海海博斯班赛国际物流有限公司100%股权。交易金额为人民币3.79亿元，另约定于海博斯班赛股权工商变更登记完成之前归还相应股东借款。受让方为上海市糖业烟酒（集团）有限公司。如本次交易完成，预计将实现归属母公司的净利润为人民币2.28亿元。公司将通过上海联合产权交易所协议转让全资子公司上海光明生活服务集团有限公司100%股权。本次股权交易金额为人民币9420万元，另约定于服务集团工商变更登记完成之前归还相应股东借款。受让方为上海光明城市服务科技有限公司。如本次交易完成，预计将实现归属母公司的净利润为人民币6600万元。
近日，多个自媒体在微信公众号、小红书等平台发布文章称，已经缴纳契税但仍未办理房产证的购房者可享受新政策，申请退还契税差额。记者致电杭州、温州、西安等地的相关不动产登记、税务等部门，咨询退税事宜，各地的说法不一，有地方明确回复不能，有些地方则称以窗口为准，能撤回办税申请则可重新办理。为提高信息透明度，部分城市的不动产证登记部门在窗口放置提示牌，提醒购房者：购买90-140平方米家庭唯一住房和第二套住房，12月1日后申报契税可减按1%缴纳。提示也明确，12月1日前，仍分别按1.5%、2%缴纳，缴纳后不能以享受最新优惠为由申请退税。（澎湃）
地产股震荡回升，华夏幸福尾盘涨停，上演地天板，津投城开、合肥城建、光大嘉宝、格力地产、亚通股份等跟涨。
广州安居集团公告称，将在全市范围内收购满足90平米以下的存量商品房作为保障房，有意参加的开发商可于11月18日至12月18日期间报名。这一举措意味着广州收购存量商品房作保障房的措施正式从此前的增城等区扩大到全市范围。房源必须满足以下条件：一是资产负债和法律关系清晰；二是已取得竣工联合验收意见书；三是面积在90平方米以下；四是房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制的，应取得相关权利人书面同意；五是优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。
地产股早盘走弱，世荣兆业触及跌停，绿地控股、华夏幸福、荣盛发展、阳光股份、福星股份、华侨城A、电子城、金融街等跌超5%。
广州市住房和城乡建设局印发《关于配建车位车库与商品房同步销售的通知》，自今日起施行。根据通知，广州市辖区范围内商品房项目配建车位车库可以按规定与商品房销售同步实施，即商品房项目销售阶段，依法已办理地下车位车库首次登记的，可申请车位车库同步销售。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足业主的需要。房地产开发企业应当将车位车库同步销售方案等相关信息书面告知建筑区划内业主，并在商品房销售现场显著位置单独公示有关材料。购买商品房的业主自愿选择是否同步购买配建车位车库，房地产开发企业不得捆绑销售；车位车库销售款项纳入商品房预售款专用账户监管。（央视新闻）
11月11日，自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，规定了专项债收储土地的相关细节。这意味着，搁置了五年的土地储备专项债正式重启。11月14日，记者询问一家中部地区大型民企相关人士获悉，该公司已经上报闲置地，但该人士并未透露具体细节。（21财经）
从住房城乡建设部了解到，截至10月31日，“白名单”项目贷款审批通过金额超3万亿元。截至11月13日，全国保交房已交付285万套，对市场预期带来明显改变。其中，截至11月13日，上海、福建、甘肃、黑龙江、河北承德、江苏徐州等74个省市保交房交付率已超八成，贵州六盘水、福建厦门、湖北鄂州、甘肃平凉、辽宁葫芦岛等24个城市保交房交付率已超九成，江西新余、甘肃金昌等6个城市保交房项目交付率已达100%。（央视新闻）
上海网上房地产数据显示，11月13日，上海二手房成交套数为811套，11月以来成交量达11325套。值得一提的是，安居客上海数据显示，上海11月二手房成交突破10000套所花费的时间仅为12天。截至11月12日，上海11月二手房成交总量已经达到10514套。11月，上海二手房创下今年以来单月成交量破万最快纪录。（中证报）
A股房地产板块开盘领涨，世荣兆业竞价涨停，特发服务、深振业A、天地源、中交地产、荣盛发展等纷纷高开，消息上，财政部等三部门13日发布住房交易税收新政，家庭唯一和第二套住房不超过140平方米统一按1%税率缴纳契税。
房地产板块开盘领涨，世荣兆业竞价涨停，特发服务、深振业A、天地源、中交地产、荣盛发展等纷纷高开，消息上，财政部等三部门13日发布住房交易税收新政，家庭唯一和第二套住房不超过140平方米统一按1%税率缴纳契税。
财政部等三部门：降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。调整后，东部地区为1.5％，中部和东北地区为1％，西部地区为0.5％。
财政部等三部门：北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
财政部等三部门：对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。
